现在的80，90后孩子还小，有点积蓄是给孩子提前买房合适，还是存银行定期合适「不买房孩子不能上学」

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朋友们好！80后90后？折中一下按99年算，孩子目前确实还小…有点积蓄，明确的讲：买房还是存定期，需要考虑多种因素，慎重的决定！

下面一起朋友们来分析一下：

（图片来自网络侵删）

第1种情况，从时间周期考虑：假如5年内需要用房，建议买房，根据中科院的预测，今年房价仍然有可能保持在6%-7%的增长，或者相对稳定，而房贷的利率，目前平均在百分之5~6，也有回落的趋势，买房可以早日，放心安心，锁定财富！甚至还有可能增值！

第2种情况，5年内用不到，可能要到更久甚至十年之后，这种情况银行理财，有它的优势！在银行进行一些，安全稳健的理财，每年可以获得5%至6%的较为稳定收益，按目前的房贷利率，完全可以跑赢！而房价的长期走势！很难预测…

第3种情况：所处的地理位置！如果是一二线中心城市，或者经济发达地区，人口密集流入，呈增长势态，刚需自然不断增加，买房，是不二的选择，享受人口增长，经济发展的红利！反之，偏僻地区或者人口净流出，这要考虑一定的风险，比如目前在鹤岗市，据媒体的消息，房价只有几百元一平…很显然买房有一定风险！

第4种情况：从收入，财产的角度来考虑！如果收入较高，有一定的财产，多元化的资产配置，包括买房，可以分散一些财产风险，反之，不如进行投资理财，子女在教育上进行投资…有一个好的未来！

综合分析：人无远虑，必有近忧！但是考虑的过远，在快速变化的今天，未来难以琢磨！因此根据这种情况，还可以考虑一个折中的方案，在能力的范围内，先买一套较小的房子，节省一部分资金，用在子女教育和定期理财上，这样进可攻退可守，安心放心，幸福的生活长长久久！

能买得起房的积蓄全存定期我是不太支持的，虽然银行定期无风险，但是收益太低。

买房的话，看目前家庭情况而论吧，如果已经有足够的居住空间，不太建议买房，因为也不知道您是在那个城市，目前房市也不太明朗。

个人建议您可以有计划的分开投资，毕竟鸡蛋还是不要都放在一个篮子里的好。

首先你可以投资自己（建议学些简单的理财知识，这个问题可能就没有了），这个风险小，而且你还可以对孩子产生正面影响。

还可以去了解一下相关的保险（我家人多是选择给小孩买了保险，感觉挺好的）。

祝您做出正确决定，生活愉快！

提前买房？

买什么房？买多大的房？买哪个城市的房？买哪个地段的房？等等，不确定因素太多了，怎么去买房。除非可以断定孩子将来是干什么的，在什么城市干，能干到什么程度。否则，买房就是闹着玩。

如果真的想通过买房来为孩子着想，也只能用于投资，用于将来可能要花钱时可以通过变现拿出一现钱来。关键是，房子还能不能涨价，能涨多少，这是个问题。

前些年的美国人有一个习惯，就是孩子刚生下来，就买500股（有能力的可能多些）麦当劳股票，到孩子上学时，上学的钱有了，到孩子结婚时，结婚的钱也有了。就是说，麦当劳股票比买什么都好。

把钱存在银行，将来肯定是派不了大用场的，买理财，风险也越来越大。如果能够买到一只比较好的股票，可能要比存钱买房都更加靠谱。当然，一定要选好股，选一只可以长期持有的股。

能买房的前题下，坚决不考虑定期~注意，是能买！极端条件条件例外。不能买或不足~才考虑定期，目的是准备买房而已！存钱？复利？理论上可以~但仅仅是理论上！因为复利~最大的对手叫“通货膨胀”，是天敌！而存钱或计算复利必须是长时间稳定甚至于不发生任何变化~这几乎不存在！所以存钱只能为迎接“变化”准备~如78年下海，90年代炒股，21世纪买房等等而“存钱”！如一味存钱~要求“变化”不存在去计划或计算“利益”就是80年代万元户~当年家贫，80年预备一个月生活“必须费”五元~一个月工资，将其藏着，设想再“糟糕”也可以吃一个月！结果忘了~2018年想起，并找到！可惜“吃”一个小时都办不到~设想当年存银行，并用复利计算。最夸张也就是33元~依然“吃”不了两天！而当年五元哪怕是“吃”光~至少可以“休闲”一个月！绝对有“投资”价值。所以，存钱攒钱不为钱，目标仅仅是提前。投资赚钱才存钱，目的定位非当前。造钱并非全假钱，投资娃孩需超前。娃孩巧变生产力，届时笑谈“人造钱”~有人方清闲！

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