在自家宅基地原有基础上加建需要办理什么相关手续啊？有没有懂这个的啊「辟谣怀化房屋倒塌事件」

各位网友好，小编关注的话题，就是关于辟谣怀化房屋倒塌的问题，为大家整理了2个问题辟谣怀化房屋倒塌的解答内容来自网络整理。

在自家宅基地原有基础上加建需要办理什么相关手续啊？有没有懂这个的啊

农村人能不能在自己的宅基地现有基础上，扩建这是大家都关注的问题。扩建必须符合乡镇土地利用总体规划和村镇建设规划，总体来说国家是提倡在不扩大宅基地占用农田的基础上向空间（加层）扩建的！

首先要保证不违反“一户一宅”政策

国家对农村实施“一户一宅”政策主要是为了保护耕地面积不变，最近国家最高领导人频繁做出杜绝浪费粮食的指示，也是为了这一目的。要知道中国是靠世界7%的耕地养活了全球20%的人口，这简直就是个奇迹。耕地红线坚决不能碰，也就是说，要扩建必须保证这是“一宅”，不管是因继承、获赠、自建或者自己购买的其他住宅都是不能扩建的。

但是要说明的是，非“一宅”宅基地不属于个人应属于村集体，但是地上建筑却属于村民的合法财产！地上建筑不能重建或扩建，因为宅基地不属于你。只能等着房子自行倒塌，或者成为危房推倒，集体收回宅基地。这是法律规定，详见《土地管理法》，这个法相当于土地的《宪法》，其他关于土地的法律条文必须以他为基础。

要扩建的房屋宅基地不能扩张

国家没有对农村宅基地面积出台具体标准，而是放权给省级政府制定相关政策，所以必须保证你原来的宅基地，符合当地政府的面积标准，如果宅基地超出面积，有院子的话可以减少院子面积，以达到法定标准，方可扩建。如果没有院子，建筑占地面积已经超过了当地法定标准是不能扩建的。如果原宅基地没有超过当地法定标准，原则上是不得扩充宅基地面积的，但是你可以跟村上协商，如果符合条件村上同意宅基地面积是可以充至当地法定标准的。

也就是说扩建只能纵向发展（加层），不能横向发展（扩大宅基地）！

扩建必须符合乡镇土地利用总体规划和村镇建设规划

城郊，集镇规划区政府是有建设规划的。扩建必须符合乡镇土地利用总体规划和村镇建设规划！这个可以去乡镇问，具体问办公室或者危改办（不同的地方名字可能不一样）。规划区一般会要求建筑风格统一，包括层高限制，外观设计等，所以全国每个地方，甚至同一个市不同县，要求都有可能不一样，没有可对比性或参考性，只能咨询本地政府。

值得一提的是怀化属于土地改革试点地区，具体要参考农村土地改革试点的相关规定！

虽然是试点，但“一户一宅”政策的雷区不能踩。怀化也规定了四种宅基地不能确权的情况：乱占耕地建造房屋、城镇居民非法购买的宅基地、违反生态保护红线管控要求建房、小产权房。

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湖南有哪些旅游圣地

湖南因大部分区域处于洞庭湖以南而得名，这里山水秀绝，风光旖旎。来湖南旅游，怎么玩，去哪玩？好玩君这就带你，粗略游遍湖南！

长沙

地处湖南东部偏北，辖6区1县2市，历经三千年城名、城址不变，为国务院首批公布的历史文化名城。

景点概览

长沙旅游景点众多，岳麓山、橘子洲自是不必讲，还可以去世界之窗、海底世界游乐，也可以去天心阁、靖港古镇怀古，还能感受石燕湖、黑麋峰、洋湖湿地的生态风光……

株洲

地处湖南东部偏北，辖4区4县1市，是新中国成立后首批重点建设的八个工业城市之一。景点概览

在株洲，可以去炎帝陵寻根，可以去方特欢乐，还可以欣赏云阳山、酒仙湖、神农谷绝妙的自然风光……

湘潭

地处湖南中部偏东，辖2区1县2市，是湖湘文化的重要发祥地，更是中国红色文化的摇篮。景点概览

湘潭被很多人熟知是因为伟人故里韶山，其实，除了韶山，水府旅游区、盘龙大观园、昭山的自然风光也非常优美……

张家界

地处湖南西北部，辖2区2县，因旅游而建市，是中国最重要的旅游城市之一，境内旅游景点众多。

景点概览

武陵源和天门山和玻璃桥无疑是最热门的三个景点，此外，黄龙洞、宝峰湖、万福温泉及禾田居山谷风光也是别样精致。

岳阳

地处湖南东北部，辖3区4县2市，古称巴陵，是湖南省第二大经济体，人文深厚、风景秀丽。景点概览

登上岳阳楼，逛完洞庭湖，还可以去张谷英村、圣安寺看看，平江石牛寨也是一个不错的选择……

湘西

地处湖南西北部，辖7县1市，是湖南省唯一的少数民族自治州，武陵文化的发源地，州内民族风情浓郁。景点概览

湘西州历史悠久，文化灿烂，凤凰古城被誉为中国最美小城，老司城及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，红石林、芙蓉镇风光无限。

益阳

地处湖南中北部，辖3区1市3县， 从地图上看，像一头翘首东望、伏地待跃的雄狮，自古是江南富饶的“鱼米之乡”。景点概览

安化茶马古道成为旅游的热点，每天吸引着众多游客，而益阳奥林匹克公园和山乡巨变第一村旅游区也在慢慢升温，今年国庆刚刚开业的甜甜湾更是一个好地方。

怀化

地处湖南西部偏南，辖1区10县1市，自古以来就有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称，是湖南省面积最大的地级市。景点概览

在怀化，可以到洪江古商城玩一场穿越，体验古城人家的生活，到万佛山看一看绵延百公里的丹霞峰林地貌，也可以去芷江感受下和平的来之不易……

娄底

地处湖南地理几何中心，辖1区2县2市，据传，天上二十八星宿中的“娄星”和“氐星”在这里交相辉映，故而得名。景点概览

紫鹊界梯田，一年风景各异，湄江旅游区，具有奇景、险境、神旅之特色，还有神奇、神韵、神往的梅山龙宫，都是旅游的好地方！

邵阳

地处湖南中部偏西南，辖3区8县1市，史称“宝庆”，是一个多民族聚居的地区，资江水运可达洞庭湖。景点概览

崀山属世界自然遗产， 是难得的环保型山水自然风景区，南山大草原被誉为“南方的呼伦贝尔”，去邵阳，感受大自然的神奇。

常德

地处湖南北部，辖6县2区1市，古称“武陵”，别名“柳城”，沅江，澧水穿境而过，是一座尽情玩水的城市。景点概览

亲亲常德，浪漫之旅。在这里，可以去柳叶湖尽情玩水，还可以感受德国的异域风情，城头山一天穿越七千年，也可以走进陶渊明笔下的桃花源。

衡阳

地处湖南中南部，辖5区5县2市，因地处南岳衡山之南，山南水北为“阳”而得名，历史悠久 、山水优美。景点概览

以南岳衡山为代表的自然景观每天吸引着不少游客前往，除了南岳，罗荣桓故居-纪念馆、衡阳市蔡伦竹海旅游风景区也是不错的选择……

永州

地处湖南南部，辖2区9县，是潇、湘二水汇合之处，自公元前124年始置泉陵侯国以来，永州已有2100多年的建制史。景点概览

九嶷山是湘江发源地之一，有大面积的原始次生林，众多的河流、深潭点缀其间。柳宗元文化旅游区、怀素、黄盖、何仙姑、周敦颐等历史名人的故乡更是令人神往。

郴州

地处湖南东南部，辖2区8县1市，既是“兵家必争之地”，又是“人文毓秀之所”，素称湖南的“南大门”。景点概览

东江湖的神秘、苏仙岭的眼前一亮、汝城温泉的舒爽、莽山的郁郁葱葱、飞天山的神秘，在郴州，每一个景点都能有不一样的感受……

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