如果房子断供了首付会退还吗「0首付上车后断供怎么办」

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如果房子断供了首付会退还吗

如果房子断供，首付是否会退还取决于具体情况。在购房时，首付款是买方支付给卖方的部分房款，通常在签订购房合同时就已经支付。断供是指买方在贷款购买房屋后，未能按照约定按期向贷款机构偿还贷款，导致贷款违约。在这种情况下，首付款如何处理取决于合同的约定和断供的原因。

1. 合同约定：购房合同通常会明确约定买卖双方在贷款违约时的权利和义务。如果合同明确约定在断供情况下首付款不予退还，那么买方可能需要承担损失。

2. 断供原因：断供的原因可能包括买方经济状况恶化、不可抗力等因素。如果断供是由于卖方违约或者不可抗力导致，买方可以尝试与卖方或贷款机构协商，寻求退还首付款的可能。

3. 法律权益：买方可以通过法律途径保护自己的权益。如果断供是非买方自身原因造成的，并且合同没有明确约定首付款处理方式，买方可以尝试通过法律途径要求卖方退还首付款。

在实际情况下，首付款是否能退还取决于合同的具体条款、断供原因以及买方与卖方或贷款机构的协商结果。建议在处理断供情况时，寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到妥善保护。

断供房法拍后会退首付吗

断供房子不退回首付

如果银行已批贷情况下,说明贷款已经成功,房产交易已经成功,而办理银行贷款是贷款人和银行之间存在的借贷关系,要是后期购房者因个人原因导致断供的话,那么购房者对银行的违约,责任由购房者承担,开发商不会退回首付。

房子断供了，首付能不能拿>返来/h2>

现在买房就是担心这样的，到后面竹篮打水一场空，你贷款的时候，肯定要多留点钱，以不备之需，如果首付款付完，要留点钱 还款跟装修吧，不可能拿出全陪家当出来付首付，然后就等着每个月拿工资还，如果有一天公司效益不好，工资没按时发，你是不是就没有钱还款了，买房之前这些都要考虑的，三个月断供，银行就要收回房子，做法拍房拍卖，至于你说首付款还能不能拿回来，基本是拿不回了，因为开发商已经把房子交给你了，是你的原因，又不是开发商的原因，所以首付款是没有的，剩下的就是你跟银行的事了，因为你贷款的那部分，银行已经付给了开发商，那么你还不起贷款，银行他就会把你的房子收走拿来拍卖，拿回他们应该拿的钱。

我去年一个亲戚也说要买房，他就刷信用卡交的定金了，他们父母也支持他买，但是两个姐姐们就反对买，因为手上只有五万块，其它的首付款都要借钱付，不知道后面做贷款能不能过就不知道，因为连定金都刷信用卡付，因为首付款没有到位，后面就放弃了，那一万块定金去退，开发商不给退，说是你个人问题，这个定金没有退，都跑好几趟就是不给你退，然后就不了了之了。

今年我们还说他，还好你没有买房，以你现在这个工资，还完车贷，你都没有钱吃饭了，如果买房子你还不上贷款，银行是不是就把房子给收走了，交那十几万首付款就打水漂了，为什么我会这么说，他有车贷每个月要还3000块，如果把房子买了，贷款下来每个月再还3000块，等于是每个月不吃不喝要还六千多，一个月工资不稳定，三四千块怎么还，没有买是明智的选择。又不是没房子住，家里农村还有一百多平方 三层的楼房，你说没有房子住啊。

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